Bebauungsplan „In den Rohrwiesen” in Schaafheim
Die Gemeinde Schaafheim beabsichtigt die Ausweisung eines Wohngebiets im Ortsteil Radheim, um der dortigen Eigenentwicklung Raum zu geben. In Zusammenarbeit mit dem Büro Schweiger und Scholz wurde durch uns der Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan sowie der erforderlichen Eingriffsbewertung entsprechend der hessischen Kompensationsverordnung erstellt.
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Die Bauweise des Plangebietes orientiert sich an der der angrenzenden Bebauung, jedoch ist für die Bebauung im Randbereich eine geringere Ausnutzung und eine nur eingeschossige Bebauung zugelassen, um einen abgestuften und durchgrünten Gebietsrand zu gewährleisten. Zum Ausgleich der Eingriffe ist in Richtung freie Landschaft eine Ausgleichsfläche vorgesehen, in der der verlegte und renaturierte Abschnitt eines Grabens verläuft. Der Grabenteil, der erhalten bleibt, wird abschnittweise aufgeweitet und renaturiert.
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